Neubauprojekte
Mit Projektentwicklungen und daraus resultierenden Neu-und Umbauprojekten verhilft die Baier-Group Unternehmen, Handelsketten, Privatpersonen oder Familien zur passenden Immobilie. Dabei berücksichtigen wir von Beginn an die individuellen Anforderungen unserer Klienten.
Analysieren , Planen, Umsetzen
Am Anfang unserer Neubauprojekte steht eine ausführliche Machbarkeits- und Bedarfsanalyse. Dabei werden von Beginn an die notwendigen Umfeld-, Zielgruppen- oder Architektureigenschaften des Bauprojekts als erfolgsentscheidende Parameter definiert und bewertet. Damit tragen wir Sorge für wesentliche Erfolgsfaktoren wie Standortwahl, Bauausführung oder baurechtlicher Machbarkeit um eine hohe Nutzungsqualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilien zu garantieren.
1. Grundstückserwerb
Der Grundstückserwerb ist der offizielle Start-Schuss für das Bauvorhaben. Dem vorausgegangen sind zahlreiche Informationsgespräche, Analysen, Kalkulationen und Konzeptanpassungen in Zusammenarbeit mit unseren Partnern. Nur so können erfolgversprechende Bauvorhaben initiiert werden.
Ankaufsprofil Wohn- und Geschäftshäuser
Ankaufsprofil Einzelhandel
2. Planung
Die Detailplanung eines Bauvorhabens setzt Erfahrung und die Zusammenarbeit im Rahmen eines funktionierenden Teams voraus. Unser Projektmanagement organisiert und koordiniert die Zusammenarbeit zwischen Klienten, Architekten, Bauunternehmern, Stadt-/Gemeinderäten, dem Denkmalamt und den Bauverordnungen um alle Interessen bestmöglich zu berücksichtigen.
3. Bau
In der Bauphase zeigt sich die Erfahrung und die Qualität der Vorarbeit. Ein erfahrenes Team aus Fachleuten überwacht systematisch jeden Baufortschrit,t um die gewünschte Qualität und eine termingerechte Fertigstellung sicher zu stellen.
4. Management
Ein wesentlicher Bestandteil eines Neubauprojekts stellt die Vermarktung der Immobilien dar. Hierfür greifen wir auf unsere langjährige Markterfahrung und ein funktionierendes Netzwerk zurück. Um eine dauerhaft hohe Nutzungsqualität für den Mieter oder Käufer sicher zu stellen kümmern wir uns zusammen mit unseren Partnern um die Verwaltung der Immobilien.